|
Volumul lucrarilor de constructii a scazut in primele 2 luni cu 19,5 la suta ca serie bruta |
Volumul lucrarilor de constructii a scazut in primele doua luni ale anului, ca serie bruta, cu 19,5%, comparativ cu perioada similara a anului trecut, potrivit datelor furmizate de Institutul National de Statistica (INS). Citeste mai mult ... |
|
Cat mai costa o locuinta: Vezi aici preturile din cele mai mari orase |
Dupa o prima luna in care preturile au fost in general pe o panta descendenta, februarie a continuat cu noi ieftiniri in Bucuresti si in Constanta, arata un studiu imobiliare.ro. Evolutia este insa diferita in celelalte orase mari din tara, Timisoara, Cluj-Napoca, Iasi sau Brasov, unde, efectul psihologic al Primei Case nu s-a lasat asteptat. Citeste mai mult ... |
|
Terenurile cu probleme ies la vanzare |
In 2010, bancile se pregatesc sa execute mai multe credite neperformante. Acest lucru ar putea scoate la suprafata o serie de proprietati bine amplasate. Dupa o scadere cu 90% a tranzactiilor cu terenuri, anul trecut comparativ cu 2008, iata ca acest an se anunta interesant! Ne asteptam ca prima parte a anului 2010 sa ramana dominata de cautarea de proprietati cu probleme financiare. Citeste mai mult ... |
|
Productia de otel a Romaniei a crescut cu peste 86 la suta in ianuarie |
Productia de otel din Romania a crescut cu 86,2% in luna ianuarie, fata de perioada similara din 2009, la 275.000 de tone, in timp ce piata internationala a inregistrat un avans de 25,5% la 109 milioane de tone, potrivit estimarilor Asociatiei Mondiale a Otelului. In ianuarie 2009, industria siderurgica din Romania a livrat 148.000 de tone, in timp ce in decembrie productia s-a situat la 270.000 de tone. Anul trecut, productia de otel din Romania a scazut cu 46,4%, la 2,7 milioane de tone. Citeste mai mult ... |
|
Certificatele energetice vor fi introduse probabil de la 30 martie |
Certificatele energetice vor fi introduse probabil de la 30 martie, a declarat Ioan Andreica, secretar de stat in Ministerul Dezvoltarii Regionale si Turismului (MDRT), precizand ca institutia va propune ca pentru blocurile reabilitate termic sa nu fie necesara eliberarea unui astfel de document. Probabil la 30 martie vor fi introduse certificatele, daca vom indeplini toate conditiile impuse de Guvern. Avem softurile, avem ghidurile, avem legislatia, din punct de vedere tehnic suntem pregatiti, este greu de spus daca numarul de auditori este de ajuns. Piata ne va spune care este numarul optim de auditori, in functie de numarul tranzactiilor", a spus Andreica. Citeste mai mult ... |
|
Pietei imobiliare i se pregatesc noi reglementari intr-o lege ampla a constructiilor |
Piata imobiliara este dezorganizata, declara anul trecut Adrian Vasilescu, consilier al guvernatorului BNR, de unde si imposibilitatea in emiterea unei prognoze. Chiar si jucatorii pietei explica aceasta situatie prin faptul ca nu exista norme deontologice si printr-o legislatie schimbatoare si uneori confuza. Mai nou, si autoritatile lucreaza la un proiect de reglementare mult mai amplu. Asociatia Romana a Agentiilor Imobiliare (ARAI, noua APAIR) pregateste pentru 26 martie punerea in dezbatere publica pentru cateva luni a unui proiect de reglementare a pietei imobiliare. Citeste mai mult ... |
|
In 2009 numarul tranzactiilor imobiliare a scazut cu 27,2% fata de anul precedent |
Numarul tranzactiile imobiliare efectuate anul trecut au fost de 352.518, mai putine cu 27,2% fata de anul 2008 cand au fost efectuate 484.7. Citeste mai mult ... |
|
Sfaturi la cumpararea apartamentelor noi: Calitatea proasta a constructiei |
Investitia intr-un apartament nou este unul dintre cele mai importante momente in viata economica a fiecaruia dintre noi. Statisticile arata ca de obicei cumparam intre 1 si 3 locuinte pe parcursul vietii, astfel ca fiecare greseala conteaza. Sunt zeci de persoane pe care le cunosc care si-au cumparat un apartament intr-un bloc nou. Din pacate pentru 30% dintre acestia, cand au intrat in posesia noii lor locuinte, sentimentele lor se incadrau undeva intre disperare si furie. O calitate foarte proasta a finisajelor, multe probleme cu structura cladirii, si alte minciuni raportandu-ne la calitatea promisa .... Citeste mai mult |
|
Prima Casa – detalii privitoare la pret, suprafata, numar de camere, an de constructie |
|
Am participat ieri la conferinta “Cine mai face pretul locuintelor in 2010? organizata de portalul imobiliar Imopedia.ro, iar printre subiectele foarte interesante care au fost discutate s-a aflat si cel referitor la pretul, suprafata si anul de constructie al locuintelor cumparate de romani prin programul Prima Casa. Aceste detalii au fost comunicate de d-na Stela Alexandru, Consilier Marketing la FNGCIMM, scrie Cristian Orgonas pe blogul sau |
|
|
Proceduri mai scurte cu doua zile pentru creditele „Prima casa” |
Procedura de acordare a unui credit prin programul "Prima casa" va fi scurtata cu circa doua zile dupa ce Fondul de Garantare a Creditelor a realizat o aplicatie informatica prin care bancile pot incarca online solicitarile de garantare, spune Adrian Jantea, director de distributie retail in BRD. Pana acum, cererile de garantare erau trimise prin posta, ceea ce lua mai mult timp, in conditiile in care clientilor le este dificil sa-i convinga pe vanzatori sa incheie precontracte cu valabilitate prea mare si risca sa piarda locuinta aleasa in cazul prelungirii formalitatilor. Citeste mai mult ... |
|
2400 lei venit pentru Prima Casa |
O familie formata din doua persoane are nevoie de venituri de cel putin 2.400 de lei, adica 583 de euro, pentru a contracta un imprumut in valoare de 66.500 de euro, pentru o casa in regie proprie. Aceasta este suma mentionata in revista "Capital", in urma consultarii reprezentantilor a sase banci participante in programul guvernamental. Venitul e suficient pentru obtinerea unui credit de la UniCredit Tiriac, de exemplu, dar prea mic pentru standardele impuse de Intesa Sanpaolo Bank sau Raiffeisen Bank. In primul caz, suma de care trebuie sa dispuna o familie este de cel putin 2.800 de lei (690 euro). La Raiffeisen vor fi necesari 3.600 de lei (870 de euro). Calculele sunt valabile pentru o familie care nu mai are alte credite sau care ramane cu aceste sume dupa plata ratelor la celelalte imprumuturi. Diferentele dintre aceste venituri solicitate provin din regulile de creditare stabilite de fiecare banca. In cazul celor care vor sa construiasca o casa de la zero prin asociere, suma ce poate fi imprumutata este de 71.250 de euro. Venitul minim porneste de la circa 2.500 lei (607 euro) si ajunge la 3.850 de lei (930 de euro). Sursa: www.evz.ro |
|
Garantia statului la Prima Casa a ajuns sa valoreze 50 de euro pe luna |
Rata la un credit ipotecar contractat prin programul "Prima casa" ajunge sa fie doar cu 23% mai mica decat cea la un credit contractat in conditii standard, desi bancile primesc garantia statului ca isi recupereaza banii daca clientul ajunge in incapacitate de plata, astfel ca nu isi asuma practic niciun risc. O medie a celor mai bune cinci oferte de creditare prin "Prima casa" pentru un credit de 40.000 de euro, rambursabil in 30 de ani ajunge la 205 euro lunar. Citeste mai mult ... |
|
Termopanele si polistirenul reduc factura la incalzire |
Izolarea termica a unui apartament vechi, care presupune captusirea peretilor cu polistiren, montarea de tâmplarie termoizolanta poate reduce consumul de energie cu pâna la 50%, la circa 100 kwh/mp/an. Majoritatea locuintelor din România depasesc un consum de energie termica de 200 kwh/mp/an, potrivit analizelor realizate la fundamentarea actelor normative privind certificarea energetica, fapt care le înscrie în clasa energetica D. În cadrul programului de reabilitare termica sustinut de stat, se folosteste polistiren de 10 centimetri care este un bun izolator termic. Un strat de 10 centimetri de polistiren face mai mult decât un rând în plus de caramizi. Un perete izolat are o rezistenta termica de 3,8 mpK/W, fata de un perete de caramida simplu, neizolat, care are o rezistenta de doar 1,2 mpK/W. Citeste mai mult ... |
|
TVA imobiliar si pentru persoanele fizice |
Incepand din 2010 dezvoltatorii imobiliari care fac tranzactii ca persoane fizice nu vor mai putea sa evite incasarea TVA, dupa ce normele de procedura ale Codului Fiscal vor fi intarite. Citeste mai mult ... |
|
Prima Casa 2 ar putea viza mai ales locuintele ANL, de pana la 4 ori mai ieftine decat nivelul pietei |
Pretul pe metru patrat al locuintelor construite de ANL este de pana la 4 ori sub nivelul pietei din Bucuresti, iar in aceste conditii cea mai mare parte a fondurilor alocate programului "Prima Casa 2" ar putea viza achizitia de locuinte realizate de stat, potrivit site-ului imobiliare.ro. Citeste mai mult ... |
|
O promisiune foarte interesanta facuta de Elena Udrea pentru tinerii care nu au casa |
Ministrul Dezvoltarii Regionale si Turismului, doamna Elena Udrea, a declarat ca intentioneaza sa construiasca prin ANL, in urmatorii trei ani, circa 100.000 de locuinte pentru tineri, acesta fiind unul dintre obiectivele principale din mandatul dansei de ministru. Citeste mai mult ... |
|
Certificatul energetic este obligatoriu numai in cazul tranzactiilor, se poate elabora in 1-3 zile si va costa circa 100-300 de euro/apartament |
|
Certificatul energetic pentru cladiri ar putea redeveni obligatoriu in martie, daca Executivul va aproba Ordonanta de Urgenta referitoare la reintroducerea acestuia. Emilia-Cerna Mladin, presedintele Asociatiei Auditorilor Energetici pentru Cladiri, a explicat joi, intr-o intalnire online cu cititorii, care sunt efectele obligativitatii obtinerii certificatelor energetice la vanzarea sau inchirierea unei locuinte. Citeste mai mult |
|
Daca sunteti in situatia de a va apuca de constructia unei case sau este deja construita si o finisati, aceasta este adresa de internet pe care o cautati. Acest site isi propune ca, prin intermediul informatiilor cuprinse in paginile sale, sa va permita dumneavoastra, beneficiarilor sau viitorilor beneficiari de case, sa acumulati un minim de cunostinte legate de constructia, finisajele, instalatiile si intretinerea unei locuinte. Urmarim sa va oferim informatia structurata cat mai clar cu putinta, fara sa fiti deranjati de reclame si tot felul de insertii publicitare.